希腊移民涨价新政什么时候落地？哪些区域受影响？
多年来，希腊黄金签证计划在其欧洲同行中提供了更实惠的投资门槛之一，申请人有资格获得价值至少250,000欧元的最低房地产投资，以及其他投资选择。下面跟着美瑞海外小编一起来了解希腊移民涨价新政什么时候落地？哪些区域受影响？
希腊黄金签证的变化与该计划的房地产投资路线明确相关。即关于提高房产收购的最低投资要求，并定义新规则下符合条件的商业和住宅房产的地点。话虽如此，也有关于提高希腊政府债券投资要求的非正式讨论。
尽管如此，希腊共和国相关部门强调，近期将强制提高购买房地产的最低投资要求。正如希腊总理KyriakosMitsotakis先生于2022年9月10日在塞萨洛尼基国际博览会(TIF)上所说，根据希腊黄金签证购买房产的最低合格金额将从25万欧元增加到50万欧元–即，价值翻倍。
希腊总理米佐塔基斯在讲话中强调，希腊黄金签证新规旨在让希腊当地人更能负担得起希腊房地产市场。这些变化考虑到寻求在希腊购买房产或翻新房产但由于来自外国投资者的激烈竞争而苦苦挣扎的当地年轻夫妇和家庭。
一、希腊移民涨价新政策哪些区域受影响？
据希腊领先的政经报纸Kathimerini称，雅典中部及其南部和北部地区的最低投资是翻倍。消息人士推测，最低合格投资的增加也将适用于塞萨洛尼基、圣托里尼和米科诺斯岛，不包括阿提卡和比雷埃夫斯的东西郊区。
虽然这一新制度旨在控制希腊的房地产市场价值，但它并不排除黄金签证申请人通过购买最多两处总价值为50万欧元的房产获得许可的可能性——每处房产的最低价值为25万欧元——只要他们都位于同一处所。
二、希腊移民涨价新政什么时候落地？
据Kathimerini介绍，希腊黄金签证新规预计将于2023年1月1日实施；但是，正式决定尚未最终确定。非官方消息来源推测，投资者将有时间在2023年4月30日之前完成房地产购买协议的预合同签署，从而使他们能够从目前为受影响地区的任何房产支付250,000欧元的制度中受益。换句话说，过渡期可能不会在2023年5月1日之前开始。
此外，非官方消息来源推测，希腊政府将在来年年底（即2023年12月31日）之前为签署最终销售合同提供一些回旋余地，前提是至少预付房产购买金额的10%或25%价值已在本月底之前放置。
希腊黄金签证是众多欧洲投资居留计划之一，旨在吸引外国直接投资以滋养各自国家的经济。这些针对非欧盟、非欧洲经济区和非瑞士第三国国民的投资计划向成功的申请人及其家庭成员授予在各自国家的临时和永久居留许可，以换取对其经济发展的合格投资。
希腊投资居留计划为成功持有黄金签证的人提供居留权之外的一些好处。这些好处包括但不限于获得顶级医疗保健和教育系统、欧洲和其他申根成员国的免签证旅行、高投资回报、税收优惠、家庭包容以及获得希腊公民身份的可能性在希腊生活七年后获得希腊护照。
个人和狂热的投资者一直在通过房地产投资途径申请该计划，特别是因为他们将从希腊普遍较低的财产税以及希腊更实惠的生活成本中获得令人兴奋的经济利益。上述所有这些好处，包括该项目目前的低投资门槛，使其成为全球最受欢迎的项目之一。
微信公众号
