西班牙房子是永久产权吗？西班牙购房移民有何优势？
如今，西班牙购房移民项目因其高性价比而备受关注。因为通过这个项目，您不仅可以直接获得欧洲身份，还可以实现自身资产的合理配置。此外，近年西班牙经济一直在复苏，当地楼市也释放出非常大的活力。下面跟着美瑞海外小编一起来了解西班牙房子是永久产权吗？西班牙购房移民有何优势？
西班牙不仅是发达的资本主义国家，还是欧盟和北约的成员国。截至2019年12月，它是欧元区第五大经济体，按国内生产总值(GDP)计算在欧洲排名第六，在全球排名第十三。西班牙拥有高额的社会福利体系，人均GDP约为3万美元。目前，西班牙的房地产业正在稳步增长。让我们来看看西班牙的房地产市场。
西班牙购房移民有什么优势？
1、无移民监管，无居留时间要求。
2、获得合法居留身份后可自由前往申根国家。
3、投资移民可以打工经商。
4、通过房产投资获得高额回报。
5、可以为配偶和未成年子女申请，也可以为申请人的成年子女和父母申请经济依赖。
当然，也有一些客户只想通过购买50万欧元以上的房产获得居留权，不想在西班牙生活和工作，而是回国继续发展。他们中的大多数人会将房产出租，等到居留期临近，再返回西班牙申请变更居留权。
根据目前的新法案，客户可以在收到第一张居留卡后的2年内直接续签5年的居留签证，之后每5年续签一次。该物业需要定期维护，没有居住要求。为了转换为永久居留权，您必须在5年内离境总计不超过10个月。转换为永久居留权后，购买的财产可以出售，作为在西班牙拥有合法居留权的居民，您有权享受与西班牙国民相同的社会福利。
西班牙房地产价格在后危机时代相对稳定，不会出现房地产价格的大起大落，这对西班牙居民和打算投资西班牙房地产的人来说是一件好事。
西班牙房地产市场环境
西班牙每年新建的房产并不多，而且与国内的情况不同，很多房产有几十年的历史，有超过100年的房子并不稀奇。每隔几年，政府就会对房子的外部进行重新装修和粉刷，如果出现问题，则对内部进行翻新。
因为每年新楼盘不多，外国人也没有炒房的习惯，所以很多人都是租房而不是买房。所以不会出现类似中国住房需求过剩那样的大缺口，房地产市场一直比较平稳。
西班牙房产拥有永久产权
当您在西班牙（包括整个欧洲）购买房产时，房产所有权是永久产权。所购房产面积为实际居住面积，不像国内的公用面积，很多户外阳台面积都是免费的。西班牙的整体房价不高，如果投资房产出租，年回报率非常可观，国内租金回报率在2%或5%左右。
在西班牙购置房产后，一步即可获得西班牙居留身份。此外，西班牙在医疗福利、教育福利、育儿福利或养老金等其他福利方面都比较完善，在国际上与其他一些移民国家相比也更具竞争力。因此，如果你也对西班牙比较心动，那么可以结合西班牙购房移民的需求，尽快申请。
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