土耳其投资移民生活和住房费用贵吗？如何在土耳其退休？

出国退休是许多人的共同梦想，因为它会带来新的体验，而且通常比在美国退休便宜。土耳其充满了美丽的建筑、艺术和一群可以追溯到数千年前的文化，所以这是没有问题的。不知道这是一些退休人员的目的地。然而，您需要提前做好国际退休计划，这样您就可以确保考虑到税收、生活成本变化、任何必要的签证、医疗保健考虑因素，甚至整体安全。下面跟着美瑞海外小编一起来了解土耳其投资移民生活和住房费用贵吗？这份指南请收好！

土耳其的生活和住房费用

生活在土耳其比生活在美国便宜得多根据生活成本数据库Numbeo的数据，在不考虑租金的情况下，土耳其的生活成本平均比美国低63.2%。

与美国相比，土耳其的租金价格平均低81.9%。在土耳其市中心租一套一居室公寓的价格约为344美元，而在美国租一套类似的公寓价格约为1,835美元。如果您想在土耳其购买公寓，您会发现市中心每平方英尺的平均价格为124美元。相比之下，在美国类似城市位置相同平方英尺的成本约为436美元。

为了进一步说明这种对比，我们可以将土耳其人口最多的城市伊斯坦布尔与美国的纽约市进行比较。为了维持在纽约每月9,700美元的生活水平，假设您在伊斯坦布尔和伊斯坦布尔都租房，您只需要2,506美元。因此，如果您正在寻找一个租金价格实惠且房产成本较低的退休国家，以充分利用您的储蓄，那么土耳其可能是一个不错的选择。

土耳其签证和居留许可

土耳其没有专门针对退休的签证，因此您必须申请居留许可。这一要求适用于任何打算在该国停留超过三个月的人。您首先必须申请短期居留许可，并且必须在抵达土耳其后一个月内申请。您可以在土耳其内政部的网站上填写一份在线申请表。完成后，系统会提示您与最近的DGMM办事处预约以继续该流程并支付签证所需的费用。

短期居留许可的签发期限为两年。当您持短期签证在土耳其不间断居住八年后，您可以申请长期居留许可。这些无限期地延长。

无论您申请哪种居留许可，您都可能需要证明您拥有足够的资产。无论您是否有家属，这都可能会发生变化，但通常要求一个人的工资相当于土耳其一个月的最低工资。那大约是400美元。

在土耳其退休时的医疗保健注意事项

世界卫生组织对国家医疗保健系统的排名将土耳其排在191个国家中的第70位。负责医疗保健和相关政策的中央政府机构是卫生部(MoH)。还有私营部门和大学的护理；然而，卫生部是负责提供医疗保健的主体。您可以预期土耳其的医疗保健质量因地区而异。尽管它比一些欧洲邻国便宜，但在更多农村地区，访问受到限制。您更有可能在伊斯坦布尔等主要城市地区获得高质量的护理，并且能够用英语与您的医疗保健提供者进行沟通。这种质量的提高就是为什么大多数外国人选择去私立医疗机构而不是公立医疗机构的原因。

所有65岁以下的居民都必须拥有公共或私人健康保险。根据居留许可在土耳其居住超过一年的外籍人士可以通过国营的SosyalGüvenlikKu??rumu(SGK)申请公共健康保险。外籍人士通常选择通过私人保险（或直接选择私人保险）来补充，以支付私人设施的额外费用。

随着土耳其作为一个国家和政治实体的发展，其医疗保健系统经历了大量改革。未来它可能还会继续经历进一步的变化。

在土耳其退休的税务考虑

与许多国家一样，土耳其的居民和非居民需缴纳不同的税款。居民为其全球收入纳税，而非居民只需为土耳其来源的收入纳税。该国采用累进税制，税率范围为15%至40%，具体取决于您的收入等级。

土耳其确实与美国签订了税收协定，可以提供一些减免。因此，您只需向一个国家/地区的社会保障计划缴纳费用，在土耳其，该计划对员工征收14%的统一税。除此之外，还有一些免税措施可以让您减少缴纳美国所得税。

一个例子是外国收入排除。如果您能证明您的土耳其居留权，这可以让您排除前约120,000美元的外国收入。

在土耳其退休有多安全？

每个外籍人士的经历都是独一无二的。有些人可能会在土耳其旅行并发现他们在安全级别上几乎没有遇到任何问题。这并不是说您不应该谨慎。美国国务院的旅行咨询将该国列为“2级”。它还警告前往或途经土耳其的旅行者警惕恐怖主义和任意拘留。

该建议强烈建议您避开位于该国东南部的舍尔纳克省和哈卡里省，以及叙利亚边境六英里以内的任何地区，以避免恐怖活动。2019年国务院关于土耳其人权实践的报告值得一读，尤其是第一节和第六节。

虽然您应该与当地人交谈并享受文化，但您也应该警惕周围的环境并关注政治动态。还建议您不要在网上参与政治话题，因为这仍然可能是一个危险信号。

土耳其仍处于重大政治变革过程中，这使得普通退休人员难以安定下来。再加上对恐怖主义的担忧，可能会鼓励您转而关注其他国家。然而，土耳其对热情的民众有强烈的认同感，他们希望分享自己的文化。这种归属感，加上这个国家美丽的风景和低廉的生活成本，可能会让你觉得这些挑战都是值得的。

土耳其投资移民拿护照

土耳其政府在2017年1月2日发布官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍。

在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元。2022年6月，政府将投资额提高到40万美金。

土耳其政府于2021年3月22日对法案条例进行调整，规范了外国人之间房产交易行为：外国人从土耳其公民或公司处购买的房产获得护照，2年持有期结束时，如果将房产卖回给同一卖家，那将会面临取消身份风险。

申请条件

主申请人年满18周岁；

身体健康，无传染性疾病；

按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。

副申请人：配偶+18岁以下子女。