西班牙移民为何吸引国人？这三大因素告诉你答案！
提到西班牙，你首先想到的是什么？西班牙海鲜饭？烤乳猪？不是有那么多食物让你说不完吗？您想去西班牙安定下来，享受那么多的美食和优美的生活环境、舒适的生活方式吗？现在西班牙买房移民可以满足一切想法，只要在西班牙购买房产不少于50万欧元就可以那就是获得居留签证，一直生活在这个浪漫的国度，即使偶尔想换一下回国一趟的滋味，也是完全可行的，西班牙移民没有严格的移民监管，可以随时来去自如。而现在西班牙房地产市场火热，购买房产不仅可以获得移民身份，房产的增值潜力也是不容忽视的。下面跟着美瑞海外小编一起来了解西班牙移民为何吸引国人？这三大因素告诉你答案！
一、西班牙房地产市场的火热
如今，随着国内房地产市场混乱，全面进入四限时代，房地产投资交易陷入冰点，不少投资者开始变得不安，不得不想办法改变原来的“鸡蛋放在同一个篮子里”的局面。”从投资习惯来看，目标将瞄准海外。西班牙推出的购买房产移民政策不仅提供了移民西班牙的好途径，同时，房产投资也符合国人的投资偏好，也是一种不错的投资方式。
数据显示，今年第一季度，西班牙整个房地产市场交易额高达13.427亿欧元，比去年同期的10.677亿欧元猛增26%。房地产外资也达到2.5亿美元，比去年同期增长34%。在所有房产交易中，二手房比去年同期增长了33.8%，而新房的表现更好，比去年同期增长了37%。在所有购房者中，中国人无疑成为购房主力。这绝对符合中国人偏爱以房地产投资增值的习惯。
除了房产本身的增值收益外，西班牙房地产现在的租金收入也非常乐观。据了解，在巴塞罗那购买房产用于出租，商店类租金收入在5%左右，公寓类在3%-4%。“房产增值、欧元汇率上涨、租金回报稳定”，为投资者带来高达15%的利润，给予投资者丰厚的回报。
二、西班牙国内竞争力高，推动楼市更加繁荣
数据显示，IMD商学院发布最新世界竞争力排名，西班牙排名上升11位，连续第二年排名第34位，欧洲排名第18位。今天西班牙最具竞争力的因素仍然主要来自坚实的基础设施发展、就业培训、成本竞争力、经济活力以及积极开放的态度。较强的竞争力保证了西班牙对外资的吸引力仍然很高，而房地产业对资本的吸附作用更为明显。
三、投资西班牙房产需要考虑哪些因素？
1、房产的增值潜力
对于物业未来的增值潜力，需要考虑新旧区、活力等因素。比如巴塞罗那这样一个繁荣、国际化的西班牙港口城市，稳定的回报和收益是非常可观的。
2、周边环境、配套设施
根据民族习惯，房子往往选择好的位置，讲究安静。如房子旁边的公园、健身中心、医院、商店等。完善的配套设施可以提高生活的便利程度和质量，同时也增加我们的幸福感。
4.还应考虑持有成本
西班牙几乎所有房产都配备了物业或礼宾服务，负责安全、清洁和建筑维护。这可能会导致高昂的物业费和物业维护成本。选择房产时要充分考虑这一点。
5.出租和租金回报的便利性
如果您不寻求长期拥有房屋，那么请选择易于出租并获得房屋投资回报的房屋。建议您委托专业机构来处理您的房屋租赁事宜，以避免可能出现的问题。
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