圣基茨买房移民最容易遇到的“坑”你知道几个？
圣基茨虽然是一个小国，但却是最受移民欢迎的国家之一。蔚蓝的天空、美丽的岛屿、原始的海滩、清澈见底的海水以及舒适的气候，圣基茨就像镶嵌在加勒比海上的一颗璀璨明珠。据统计，现在有超过一百万的外国人拥有这个国家的身份。在众多的移民方式中，投资者也比较青睐购买房产移民项目，无论是用来度假、退休，还是用来租房，都是相当不错的投资方式，也是获得英联邦护照的最佳途径迅速地。不过，再好的项目也有其缺点，圣基茨买房移民的“坑”很多，切记避开。下面跟着美瑞海外小编一起来了解圣基茨买房移民最容易遇到的“坑”你知道几个？
一、圣基茨买房移民的“坑”
1、项目选择
圣基茨买房移民固然重要的是买房，但在购买房产项目选择时会出现各种“坑”，申请者需要多加注意：
（一）避免选择未实际运营的房地产项目。
圣基茨移民官方批准的移民项目很多，但真正操作的还是少，很多都是因为赚不到钱，半途而废。一般来说，这些项目的开发商都是西方人或中东富豪，而圣基茨的中国开发商只是非常有限的一部分，目前没有涉及到这些问题。
（2）不要相信所谓的高回报。
一些开发商和移民中介抓住了想在获得身份的同时赚点钱的中国人的心，推出了一些所谓的高回报项目。但其实你想一想，即使5年后可以出售房产，那边的房价与国内没有可比性，增长潜力也不大。在持有期间，半夜的出租都是委托给一些国际酒店管理公司运营，包租年回报率为2%-3%，所以不要指望赚到什么钱。
2、融资债券的选择
目前，圣基茨移民最可靠的方式是买房和捐款，对于融资债券，申请人要谨慎选择。捐款是直接捐给政府的，他们收钱做事，发放护照是没有任何借口的。融资其实就是把钱给开发商，虽然成本比捐赠低，但安全性没有保障。一些不靠谱的移民公司会以低价吸引申请人，这一方面要多加注意。
二、购房移民如何避开“坑”
1.寻找专业可靠的移民代理
移民圣基茨看似简单，但在购买房子上却需要花很多心思。梅里海外专家表示，首先要了解房产的基本情况以及房产的价格，根据自己的需求来选择房产。一家专业、可靠的移民公司，他们通常在海外设有办事处或与当地开发商直接合作，可以了解房地产的最新动态。申请者只需要说出自己的需求和预算，他们就能为你推荐合适的房产，可以节省很多时间，也可以买到靠谱的房子。
2、关注项目资质
如今，越来越多的开发商看到了圣基茨房地产市场的投资潜力，因此圣基茨的开发商数量众多、种类繁多。移民圣基茨一定要寻找规模大、信誉好的项目，这样才能避免不必要的资金损失，买到优质房产，顺利移民。需要注意的是，一些西方或中东开发商经常会因缺乏资金而终止其房地产项目，因此申请人需要多加注意这个问题。
3、不要进入高回报的坑
为了吸引申请者，一些无良中介会吹嘘所投资房产租金回报率高，5年后可以高价出售。但现实情况是，在圣基茨买房产可以赚点小钱，5年后虽然可以卖掉，但是那边的房价肯定不如国内房价坚挺。即使出租，租金回报率也没有那么高，大概在2%-3%左右。
近年来，圣基茨移民的优势不断显现，尤其是在旅行和税务方面，吸引了越来越多的申请人，当然也吸引了一些人想趁机牟取暴利，所以申请人需要要多加注意，避免入“坑”。
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