希腊投资移民9大优势，买房移民希腊的好处盘点！

如果您正在寻求一项投资居留计划，允许您免签证前往欧洲，提供税务优化机会，并有机会以相对较低的价格获得欧盟公民身份，那么希腊黄金签证计划可能是您的最佳选择。下面跟着美瑞海外小编一起来了解希腊投资移民9大优势，买房移民希腊的好处盘点！

1、免签前往欧洲

希腊居民，包括黄金签证持有者，可以免签证前往所有申根国家和一些未加入该协议的欧盟国家。这仅适用于每6个月最多90天的短期访问。

天数是申根区内所有国家的总和。例如，半年内可以去西班牙旅游45天，然后去意大利旅游15天，然后去奥地利旅游30天。

除此之外，希腊居民可以免签证前往克罗地亚、塞浦路斯和罗马尼亚。每6个月可以在这些国家/地区停留90天。

能够免签证前往欧洲是希腊居留权的主要好处之一，这使得投资者考虑申请黄金签证计划。

2、税收优化

希腊新的税收居民有权享受15年的优惠制度。他们可以每年缴纳10万欧元的统一税，而不是缴纳高达45%的全球收入税。固定付款并不取决于投资者从希腊境外获得的收入金额。对于每位决定成为希腊纳税居民的家庭成员，投资者必须在其年度纳税额上额外增加20,000欧元。

要成为税务居民，投资者每年必须在该国居住超过183天。

希腊居留权的这一好处使得黄金签证计划对IT专家和其他为外国公司远程工作的专业人士有吸引力。

3、居住适用于投资者的近亲属

与投资者一起，其近亲也可以获得居住权。同一投资项下获准获得居留许可的人员名单包括：

他们的配偶或注册伴侣（如果合伙企业在希腊注册）；

21岁以下未婚子女；

配偶的子女（如果他们由投资者监护且未婚）；

任何年龄的投资者的父母。

4、获得希腊永久居留权的选择

希望永久移居希腊的黄金签证投资者可以获得永久居留权。为了能够申请永久居民卡，他们必须仍然拥有他们所做的投资，并且在该国实际居住至少五年。

五年内，一次出国时间不得超过六个月，总共不得超过十个月。

5、获得欧盟公民身份的前景

黄金签证持有者有机会通过入籍获得希腊公民身份。为了能够申请公民身份，他们需要支付700欧元的申请费并满足以下要求：

在希腊连续居住至少7年。黄金签证投资者获得有效期为5年的居留许可。这意味着他们只需更新一次许可证即可获得公民身份。

投资者的亲属也希望在相同的投资要求下获得希腊公民身份，但情况有所不同——他们需要在该国居住至少12年。

与该国建立了密切的联系并融入了希腊社区。为此，投资者需要通过希腊语言、文化、历史、地理和政府结构的考试。考试包括40个问题、一篇论文和一个口语部分。

希腊公民身份的一些好处包括能够免签证前往186个国家、投票权和利用当地福利制度的权利，以及通过继承获得身份的能力。

6、租赁投资性房产的被动收入

允许出租作为投资而购买的房地产。投资者可以在收购后立即开始出租房产以获得额外的被动收入。

雅典三居室公寓的租金价格从每月650欧元到1,300欧元不等。

7、能够持有本地公司股份

黄金签证居民可以获得的另一项被动收入是持有当地公司股份的一定比例。虽然投资者可以在这里购买股票和股息，但他们不能为希腊雇主工作。

8、获得当地医疗保健和教育的机会

希腊居民及其子女可以利用希腊城市的学校、大学和其他国家教育设施。当地医院和诊所的服务也可供他们使用。

9、居住在希腊的选择

拥有希腊居留权的投资者有权移居希腊或保留作为“避风港”的选择。无论投资者出于何种原因决定离开原籍国，这里永远是他们的第二个家。

由于所有近亲都有资格获得希腊居留许可，他们可以选择在天堂般的岛屿和羊奶酪的国度扎根。

生活在希腊的优点

生活成本。与其他欧盟国家相比，希腊是一个负担得起的居住地。这里的平均年薪为16,975欧元，每月收入为1,415欧元。一个人可以在希腊过上舒适的生活，每月花费657欧元起，不包括租金。

在一家便宜的餐厅享用两人晚餐大约花费40欧元；一杯卡布奇诺，您需要支付2、95欧元。出租车费用从3、50欧元起。

受游客欢迎的城市的价格将高于较远的地方。

气候。希腊以其温和的地中海气候而闻名。这里的夏季始终阳光明媚、炎热。冬天多雨且相对温暖。

7月平均气温为+26°C，1月平均气温为+6°C。春天来得很早——四月已经温暖而阳光明媚，而秋天的上半个月通常像夏天一样。这样您就只剩下5个月不穿T恤的天气了。

自然和文化遗产。希腊吸引了大量游客：2019年，超过3420万人次来到这里。即使在2020年疫情期间，仍有超过700万游客前往希腊旅游——这是有充分理由的。它的历史古迹，如雅典卫城和古德尔菲，在全世界闻名并受到赞赏。除此之外，希腊还拥有风景优美的自然景点、山区岛屿和沙滩。