希腊买房移民哪个城市最适合？希腊各城市房价和投资前景

在希腊购买房产时，您根本不能选择不好的地区。话虽如此，有些地区比其他地区更好，尤其是当您有计划地购买时。阿斯顿从不同的角度对整个希腊市场进行了彻底的研究——包括当前的和历史的——包括生活方式、投资居留、投资回报以及长期收入来源的可行性。下面跟着美瑞海外小编一起来了解希腊买房移民哪个城市最适合？希腊各城市房价和投资前景。

雅典

首都始终是居住和投资的好地方。作为希腊最受欢迎的目的地之一，雅典也是希腊投资计划最受欢迎的投资中心之一。

雅典是一个充满活力的市场，提供适合各种品味和生活方式的房产以及适合任何预算的价格——或者当预算根本不是一个因素时。这座城市提供各种不拘一格的餐饮和娱乐场所，让每个人都有宾至如归的感觉。

雅典可以说是希腊旅游业的三巨头——文化、考古和商务旅行都汇聚于此。从历史上看，市场经历了稳定的增长。因此，任何房地产投资的投资回报率和收入机会都是全年的。

平均成本——由于雅典的规模，房地产价格可能会因许多变量而有很大差异，但首都内的所有地区都逐年稳定可靠地增长，每平方米平均价格在1300–2300欧元/1400美元之间–2500美元。

克里特岛

希腊以其岛屿而闻名，克里特岛是其皇冠上的宝石之一。克里特岛是希腊最大的岛屿[地中海岛屿中第五大岛屿]，通常因其宜人的气候、风景如画的村庄和无与伦比的海滩而闻名。

其房地产市场同样无与伦比——提供地中海最多样化的房产。无论您喜欢海滨别墅、传统的克里特岛白石别墅，还是价值数百万欧元的豪华新建别墅，这里都可以满足您的需求。

尽管克里特岛是一个岛屿，但它并不孤立。克里特岛通过渡轮（客运和车辆）与希腊大陆相连，并与邻近的岛屿（包括罗德岛和圣托里尼岛）相连。

克里特岛还拥有三个国内和国际机场：干尼亚机场、伊拉克利翁机场和锡蒂亚机场。

伊拉克利翁机场是该国第二大机场——仅次于雅典国际机场。这些机场提供从雅典、塞萨洛尼基和许多欧洲目的地出发的航班。

平均成本——克里特岛的市场多元化，房产价格会因豪华程度和地理位置而有所不同，且每年价格稳步上涨；每平方米平均价格在1300–1900欧元/1400–2100美元之间。

圣托里尼岛

希腊群岛的另一颗皇冠上的明珠，也是希腊需求最高的房地产市场之一——圣托里尼岛。

圣托里尼岛的房地产市场最好概括为一个稀缺市场——但当一处房产可供购买时，它将是极其高端的，价值和竞争都相匹配。

圣托里尼岛是希腊一些最独特、最豪华的房地产的所在地，那些可以声称自己是岛上业主的人都是一个非常精英俱乐部的成员。

圣托里尼岛是一个高投资、高回报的市场，专为那些对房地产有深入了解和对投资有卓越洞察力的人保留。

平均成本——如上所述，圣托里尼岛因其奢华标准、地理位置和稀缺性而成为希腊最有价值的市场之一，而且价格逐年稳定可靠地上涨；每平方米平均价格在3200–4900欧元/3500–5400美元之间。

米科诺斯岛

希腊豪华旅游中心-拥有奢华的生活方式、充满活力的夜生活和多元化的文化，并可从大陆轻松抵达。米科诺斯岛的豪华旅游业也相当于希腊租金收益率最高的地区之一。

米科诺斯岛是典型的希腊岛屿，拥有风景如画的海滩、美丽的风景和国际化的氛围，但该岛的投资推动了房地产市场。

唯一的缺点是米科诺斯岛的收入投资很大程度上依赖于夏季旅游旺季，因此对于寻求全年投资回报率的投资者来说，它并不是最佳地点。话虽如此，在大多数欧洲城市，订满的夏季租金所产生的收入比一年的租金收入还要多。

平均成本——米科诺斯岛是希腊另一个高端奢侈品市场，其价格同比呈现历史性强劲增长；每平方米平均价格在4500–6450欧元/4900–7100美元之间。

伯罗奔尼撒半岛

如果您无法在岛屿生活和大陆生活之间做出选择，那么伯罗奔尼撒地区就是您的最佳选择。伯罗奔尼撒地区是雅典以西的一个半岛。

这里是考古和历史爱好者的聚集地，其广阔的海岸线绵延数百英里，横跨爱奥尼亚海和爱琴海两片海洋，提供各种海滩，可满足任何喜好。

伯罗奔尼撒半岛与大多数希腊地区不同的两个方面是其负担能力和悠闲的生活方式。因此，它非常适合全年生活或假期创收。

伯罗奔尼撒地区还提供大量符合希腊投资居留资格的房产。

该地区值得考虑的一些最佳城市包括卡拉马塔、科林斯、纳夫普利翁、赫利港和普廖斯。

平均成本——在希腊最实惠的市场中，伯罗奔尼撒半岛仍然享有历史上稳定的同比增长；每平方米价格在1300–1700欧元/1400–1850美元之间。

塞萨洛尼基

作为全国第二大城市，无论您主要关心的是通过房地产投资获得居住权还是购买家庭住宅，塞萨洛尼基都是一个值得考虑的地点。

塞萨洛尼基位于该国和地区的战略位置，提供充满活力的希腊和地中海体验。该市是旅游和商业的重要中心，其不断增长的经济推动了租赁市场的强劲需求。

与其他欧洲大城市相比，塞萨洛尼基的房价是最实惠的，使其成为城市房地产投资的绝佳选择。

平均成本–与雅典一样，塞萨洛尼基是一座大城市，提供拥有多种房产选择的市场。希腊房价最便宜的地区之一，同比增长记录强劲；每平方米平均约为1300欧元/1500美元。

哈尔基迪基

也称为哈尔基迪克，是希腊北部的一个地区，也是希腊标志性手指的所在地-三个半岛从大陆伸出，拥有欧洲一些最原始的自然美景。

该地区拥有许多独特的元素，其中最重要的元素之一就是它为房地产提供的价值。因此，该地区拥有符合希腊投资居留计划资格且备受追捧的房产。

这是因为该地区拥有希腊最高的旅游需求，并且由于其便利设施（高尔夫球场、码头等）和发达的基础设施而极其适合居住。

哈尔基迪基与塞萨洛尼基的交通便利，使其成为城市居民的完美周末度假胜地。所有这些都培育了其强大的租赁环境。长期收入和投资回报率的优质选择。

平均成本——哈尔基迪基在希腊较实惠的市场之一提供生活方式、自然和奢华，其中包括历史上强劲的同比增长记录；每平方米价格在1300–1700欧元/1400–1850美元之间。