2022年香港房产还具有投资价值吗
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香港的房价居世界之首，如果在很多年前在香港购买房子的话，会有很大的升值空间。但是在2022年香港的房产还具有投资价值吗？今天，美瑞海外将带你了解。
香港是全球第三大金融中心，香港金融、房地产、贸易、旅游业发展迅速。因此吸引了很多人才到香港发展。香港的房价随之升高。
一、目前香港的房价居高不下：
1、香港房价居高不下--香港房价均价为29859---32362元/平左右。香港的房价如此之高，和香港的房产政策有很大的关系。目前，住宅开发或交易的限制或鼓励性的政策，对住宅市场价格有很大的影响。城市规划也会对房子价格有很大的影响。另外，交通和地段好，有好的学校、商圈和医院都能让房子的价格上涨。
2、香港的房子供不应求，以及炒楼，导致房价越炒越高。香港房价高的，主要还是人口比较多，香港土地本来就很少。香港能提供高品质的生活，尤其是医疗、教育等高端资源，香港明显优胜于内地，所以内地人也持续不断地涌入香港，使得香港房价才会那么高。
二、2022年香港房产还具有投资价值吗？
无论你把租房说得多好，很多人只要有点实力都会选择买房，而且买房是一种投资。房贷和房租的消费是对等的。房子只要交了首付，就是你的了。但是租房无论多久，始终还是别人的。从全世界来看，这种自然升值在人口密集的城市是有保障的。
另外香港迫切需要更多的土地供应，超过25年房屋供应量的农地转换将会加快。随着内地企业成为香港新租户的主要来源，中心商务区的写字楼租金增速将会回升。内地资金流入使香港大型资产需求强劲，并且预期这一趋势将会延续。
即使在2022年，在香港无论是住宅还是商业区的写字楼，价格还是有上涨的空间。香港的房子还具有投资的价值。
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