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想在日本定居，在日本购买房产流程是什么？

发布时间：2022-10-25 13:35:37来源：美瑞海外

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日本居住环境好，食品也很安全。日本有优质的教育资源，日本的医疗福利也很好，不少人选择定居日本，定居日本很多人想购置房产，那么日本购买房产的流程是什么呢？今天美瑞海外就带你了解在日本购买房产流程。

想在日本定居，在日本购买房产流程是什么？

　　日本购房没有特殊的限制，提供护照和公证书证明本人身份，都可以在日本买房。接下来，我们就了解下日本买房流程。

　　一、选好购房的城市，选择好的房源。选择房源的途径有房产网络，还有房产中介。根据自己购房的目的和预算选择适合自己的房源。

　　二、递交购买意向书：选定房源，确定购买后，可以通过中介公司提交购买意向书，和卖家谈买卖价格，签约日期，交房日期等信息。买家提交本人护照及身份扫描件。

　　三、签约并支付定金，签约日支付５％－－１０％的首付金给卖家，在契约材料上盖章签字。买家可以到场，也可以委托代理人签约。如果是代理签约的话，需要提供代理人身份证件、委任状。

　　四、如果是贷款购房，需要先办理贷款手续。提供买家个人收入及征信材料等，由中介公司代理申请。贷款批复后，先到银行进行贷款签约，之后办理交房过户。

　　五、交房，签约后１个月左右交房，交房当天支付尾款及其他杂费，委托司法书士办理过户手续。买家需提供姓名地址的公证书原件，在委任司法书士材料上签字。可委托代理人。

　　六、领取房产证：买家在交房后２周左右拿到房屋局登记完成的房产证。

　　房产证由司法书士邮寄到买家指定的地址，可由中介公司代收。

　　如果是海外人士购买日本的房产，可以全款买房。如果需要贷款买房，海外人士需要满足一定条件才行。如果已经移民定居到日本了，贷款买房就比较容易了。

　　以上是美瑞海外对在日本购买房产流程的概述，如果你想了解更多关于日本买房的信息，请联系美瑞海外移民专家，我们将真诚为你解答。

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