移民土耳其后悔死，可能是您不小心进入了这些陷阱！

　　这几年以来，土耳其投资项目从众多移民项目中走进人们的视野，成为最受关注的热门移民项目。现如今，只需投资40万美元的房产即可获得土耳其护照，吸引了包括中国公民在内的大批国际投资者。但一些投资者仍在观望，生怕土耳其移民项目不靠谱，办下来会后悔，也有一些人表示移民土耳其后悔死，美瑞海外表示，这很可能是您不小心进入了这些陷阱！

　　移民土耳其后悔死，可能是您不小心进入了这些陷阱！

　　二手房陷阱

　　很多中国投资者在土耳其考察房产时，经常会被当地的一些房产中介搭讪或者收到他们的广告，以低价房产为噱头吸引投资者前来考察，最终的结果往往是看中了当地的一些二手房。购买二手房存在很多隐患，比如中介并不掌握二手房的实际产权，存在变数，产权不够明晰，存在税务风险等，这些都会影响投资者移民的进程。

　　虚假评估报告

　　鉴于外国投资者移民需要购买价值25万美元以上的房产，一些土耳其开发商向投资者承诺低于25万美元的房产，帮助将房产评估价值调整到25万美元以上，以满足移民政策要求。

　　然而，土耳其国土局对虚高评估十分警惕。过去曾发生过一些案例，因为土地局检查发现，一些房地产项目在办理产权证过户手续时，不同评估机构提交的评估报告价格相差很大。调查发现，有多家机构出具虚假评估报告，被吊销营业执照。涉及使用虚假评估机构的投资者无法顺利完成房产过户，已获得土耳其身份的投资者，身份将被注销。

　　移民渠道不规范

　　由于土耳其移民市场的火爆现状，出现了“融资”等多种模式的移民方式。但根据《土耳其投资移民法》，融资并不是满足移民要求的正规途径，而是使投资者投资金额低于移民法要求的一种特殊方式。但是，如果移民局日后发现投资者在土耳其的实际投资额不符合《移民法》的要求，投资者的身份将被取消。

　　忽视专业机构的指导

　　海外投资者很难在短时间内全面了解土耳其当地的房产市场，开发商是否靠谱，意向房产是否属于违建类型，开发商资金链是否充足，房产竣工风险等诸多问题都需要慎重考虑，因此选择专业的服务机构尤为重要。聘请经验丰富的律师为投资者审查房产的背景和开发商的资质，避免因自己对国外楼市不熟悉而带来后续的经济损失。

　　所周知，在土耳其买房申请移民是非常容易的，只要投资者学会分辨房地产市场，遵循移民法的要求，避免踩到这些雷区，一定可以在顺利投资房产的同时，获得土耳其国籍！