2023年希腊买房移民条件有哪些？

　　希腊买房移民允许您和您的家人住在希腊。您可以停留多长时间没有限制。事实上，也没有最低停留要求。在希腊居住的权利还伴随着公共医疗和教育福利。下面跟着美瑞海外小编一起来了解2023年希腊买房移民条件有哪些？

　　一、希腊买房移民条件

　　1、年满18岁、无年龄上限要求、无学历及语言要求；

　　2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

　　3、无学历、语言、背景、资金等方面的要求；

　　4、无健康证明要求；

　　5、随行人员：全家三代：主申请人、其配偶、其子女（21周岁以下非独立子女）、主申请人父母、配偶子女。

　　二、希腊买房移民流程

　　整体周期：付完全款、过户和递交移民材料、大约3-6个月取得永居身份

　　1、申请申根或商务考察签证；

　　2、登录希腊考察房产、与开发商签订购房预定协议、签署律师聘定协议及授权书,开立希腊银行账户；

　　3、回国打齐房款；

　　4、律师协助完成后续购房事宜；

　　5、护照原件交至律师、向移民局递交希腊永居申请。

　　三、希腊买房移民材料

　　1、护照；

　　2、出生医学证明复印件；

　　3、一寸电子版白底照片；

　　4、无犯罪证明；

　　5、结婚证；

　　6、医疗保险；

　　7、POA授权书；

　　8、投资交易合同等。

　　四、希腊买房移民好处

　　2014年至2021年间，共有9,610名主申请人在希腊获得了黄金签证。截至2022年，共向主要申请人及其家属授予了28,767份希腊黄金签证许可。这些申请将超过26亿欧元的全球资金引导到希腊。截至2021年12月31日，希腊的投资者/房地产所有者及其家人共获得28,767份居留许可。申请人数最多的是：中国。

　　持希腊居留许可免签证旅行

　　黄金签证让您无需额外签证即可自由穿越申根区。申根区由27个欧洲国家组成，这些国家已正式取消相互边界的签证和边境管制。

　　家庭团聚

　　你的家人可以加入吗？他们当然可以。居住计划允许您将您的配偶和21岁以下的孩子包括在该计划中。这意味着所有这些家庭成员也可以获得并享受GoldenVisa卡的所有好处。除了其他黄金签证计划外，希腊计划还提供大家庭福利。这意味着主申请人的父母和岳父母也可以在没有任何其他要求的情况下获得卡片。

　　前景广阔的房地产市场投资门槛低

　　在欧洲的黄金签证项目中，希腊的投资门槛最低。您可以在希腊房地产中投资低至250,000欧元，以获得该计划的资格。希腊房地产市场在2008年金融危机中遭受重创，长达十多年之久。截至2023年，希腊房地产市场有望在上升趋势中调整。

　　避免双重征税条约

　　根据您的居住国家和您在希腊逗留的时间长短，您的国际收入可能无需在希腊征税。在这种情况下，您可以在希腊境外开展业务活动并享受一些税收优惠。希腊还向作为税收居民居住在该国的外国人提供税收优惠。针对退休人员、数字游民和其他特定的外籍人士有不同的激励计划。确保并与您的认证财务顾问核实，看看您是否可以从这些激励措施中受益。