葡萄牙移民需要什么条件？移民葡萄牙的途径以及要求解读

　　葡萄牙是最吸引外籍人士移民的地方之一，它拥有宜人的气候、美丽的海岸线和价格合理的房产。如果你正在考虑搬迁到葡萄牙，有一些内容你需要首先了解。葡萄牙移民需要什么条件？可以通过什么途径？接下来就跟随美瑞海外的小编来了解一下吧！

　　葡萄牙移民需要什么条件？移民葡萄牙的途径以及要求解读

　　1、葡萄牙D7长期居留签证

　　葡萄牙法案规定了D7签证允许出于退休目的、依靠个人收入而想要居住在葡萄牙的外国公民进入葡萄牙。只要申请人可以证明有持续的足够的收入为未来提供谋生手段(这些收入可来自养老金，房地产租金，知识产权，金融产品，股息分红等被动收入)，无需投资，一家三代，都可以获得居留许可进入葡萄牙。

　　申请条件：

　　退休人员：

　　无犯罪记录证明

　　退休证明

　　最近6个月的银行流水(体现退休金金额)

　　生活保证金：最低3万欧元/人的存款(每多一个申请人，多提供50%)

　　其他资金收入证明：建议提供足够在葡萄牙生活1年的保证金证明(2000欧/月，每多一个申请人，多提供50%；其他收入建议是租金或者是股东分红等被动收入)

　　非退休人员：

　　无犯罪记录证明

　　最近6个月的银行流水

　　生活保证金：最低3万欧元/人的存款(每多一个申请人，多提供50%)

　　收入证明：建议提供超过葡萄牙最低工资水平的收入证明，2000欧元/月，每多一位申请人，多提供50%收入的证明(证明收入来源于租金收入，或者持有知识产权或金融产品的证明)

　　2、葡萄牙50万欧基金投资永居项目

　　葡萄牙2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

　　申请条件：

　　投资者通过资本转入方式投资购买葡萄牙投资基金或风险投资基金，获得葡萄牙黄金居留许可签证，需要满足以下要求：

　　对于投资者，需要满足：

　　申请人年满18周岁

　　资金来源合法；

　　投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年；

　　申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。

　　对于被投资基金，需要满足：

　　投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会(CMVM)监管及备案；

　　由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金；

　　基金投资组合中60%的投资须投资总部设在葡萄牙境内的商业公司，并带动葡萄牙经济及就业发展。

　　3、葡萄牙购房投资移民项目

　　通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。

　　申请条件：

　　主申请人：

　　年满18岁

　　非欧盟国家公民

　　所购房产持有人

　　购买私人健康保险

　　无犯罪记录

　　附属申请人：

　　主申请人合法配偶

　　18周岁以下子女

　　18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女

　　主申请人及其配偶双方父母

　　外籍人士在葡萄牙居住的最佳地点：

　　对于希望在国外生活的外国人来说，住房是一个关键的问题。如果你打算购买房产，好消息是，与其他欧洲国家相比，葡萄牙的房价仍然相对较低。然而，请记住，房价正在上升。2021年9月的研究显示，房价同比增长了8.4%，达到平均每平方米2，266欧元。无论你是想住在繁华的城市中心，还是想在海边享受悠闲的生活，这里有一些作为外籍人士在葡萄牙生活的最佳地点。

　　阿尔加维

　　阿尔加维地区非常受讲英语的外籍人士的欢迎，它由葡萄牙南部海岸的16个城市组成，拥有美丽的海滩和悬崖，并提供高质量的生活。它也是在葡萄牙买房比较昂贵的地方之一。在截至2021年9月的一年中，阿尔加维的平均房价上涨了7.9%，达到每平方米2，527欧元。

　　里斯本

　　里斯本拥有一个繁荣的首都城市所能提供的一切，从繁忙的购物区到多样化的当地社区和风景如画的海岸景点。请记住，里斯本的受欢迎程度是有代价的。这个城市是葡萄牙买房最贵的地方。2021年9月，房产价格为每平方米3，252欧元，一年内增长了10%以上。

　　马德拉岛

　　马德拉岛拥有庞大的外籍人士社区，是葡萄牙最受欢迎的居住地点之一。马德拉的生活成本是合理的，尽管房价在不断上涨。截至2021年9月，房屋的平均成本为每平方米1，872欧元。然而，请记住，这是在今年迄今为止大幅上涨17%之后的结果。

　　卡斯卡伊斯

　　卡斯卡伊斯距离里斯本仅30分钟车程，非常受外籍人员和游客的欢迎。埃斯托里尔和金塔-德-马里尼亚等高档次的郊区是葡萄牙海滨地区最大的吸引力之一。特别是，风景如画的码头是原始海滨物业的所在地。然而，这种美丽是有代价的，因为到2021年9月，平均每平方米的房屋价格为3100欧元。

　　吉马良斯

　　位于布拉加区的吉马良斯市是葡萄牙最具历史的地方之一。事实上，其城市中心是联合国教科文组织的世界遗产。该市距离波尔图约35英里，适合步行，并有一系列的设施。你可以在主广场体验商店和咖啡馆，到旧区的宫殿、城堡和石屋。2021年7月至9月期间，布拉加区的房价总体上涨了15.6%，达到每平方米1，185欧元。

　　波尔图

　　波尔图是葡萄牙的第二大城市，与里斯本相比，它的生活节奏更加平和。它是一个适合步行的城市，拥有伟大的建筑和购物选择。它还拥有葡萄牙最好的交通连接，拥有广泛的公共汽车和有轨电车网络以及一个大型国际机场。在截至2021年9月的一年中，房价增长了8.4%。波尔图大都会区的每平方米平均价格上升到1364欧元。