德国可以投资移民吗？需要符合什么样的条件？

　　在移民市场竞争激烈的背景下，移民途径呈现多样化的趋势，投资移民是众多移民人士的首选移民途径，通常这种移民方式要求宽松、办理快速，对于那些资金充足的移民者来讲是不错的选择。德国可以投资移民吗？需要符合什么样的条件？在本文中，美瑞海外将对德国投资移民项目进行介绍。

　　德国可以投资移民吗？需要符合什么样的条件？

　　可选择特批投资移民，投资当地房产项目，快速移居德国。

　　申请条件：

　　主申请人：

　　18岁以上

　　无语言要求

　　本科学历

　　附属申请人：配偶+小于18岁子女

　　可以投资指定项目，获得政府特批移民。目前可投资项目：最低投资17万欧元，获25平米超值房产+移民身份

　　项目优势：

　　3个月获长居，3年或永居

　　无语言，移民监要求

　　全家移民

　　多种移民方式，帮您实现德国移民

　　在德国购买房产有什么好处？

　　与其他欧洲国家相比，德国的房产价格比英国、西班牙或希腊等国家更有竞争力。超过一半的人口不拥有房产，而是租房。这就是为什么房价将继续增长，因为需求高于供应。由于这个原因，在德国购买房产对那些想靠租金利润生活或补充退休收入的投资者来说很有吸引力。以下是在德国购买房产的一些主要好处：

　　一个非常稳定的租赁市场

　　与欧洲其他城市相比，价格较高

　　稳定的政治环境

　　位于欧洲中心的强大经济和稳定的家庭收入

　　固定利率和税收优惠

　　几年来，欧洲中央银行的利率一直比较低。因此，银行可能为你提供低至2-3%的抵押贷款。

　　这就是为什么投资房地产比把你的储蓄放在银行里几乎得不到任何利息要好。

　　在德国购买房产的小贴士：

　　如果你考虑在德国购买房地产，你可以选择在大都市、历史悠久的城镇或完全在农村的房产。德国房地产市场最近出现了巨大的收益，但预计在2023年将放缓，这可能意味着，对于想要在德国购买房地产并知道在哪里寻找的外国人来说，有一些很好的选择。如果你正在考虑搬到德国，那么你需要了解一下作为外国人在德国买房的过程将如何运作。下面是一份快速指南。

　　德国的房地产市场最近出现了巨大的收益，2021年的价格平均上涨了10%。然而，在最近研究2023年及以后可能发生的情况的报告中，分析家们预测会出现放缓，2023年总体价格会下降约3.5%，然后在2024年稳定下来。当然，预测并不总是说明全部情况，但随着生活成本和借贷资金的上升，德国是许多发达经济体中房地产市场目前正在降温的国家。

　　如果你想知道如何在德国生活，房地产价格下降的事实可能是一个优势。分析师们预测，价格会出现修正，而不是崩溃，因此聪明的买家很可能仍然能够找到一个完美的房产作为投资或自己居住。

　　对于希望在德国购买房产的外国人来说，没有特别的要求，也需要过于复杂的文件，所以你应该不会有什么问题。外国人也可以在德国购买土地，因此，如果你一直梦想着建立自己的地方，你可能仍然很幸运。当然，购买土地进行开发也有一套完整的规则，比如什么类型的房产可以在哪里建造，以及建筑、法律费用和税收的成本。