移民葡萄牙的条件是什么？2023葡萄牙购房移民所需要求和费用

　　葡萄牙是位于欧洲南部的一个气候适宜、风景迷人、经济发达、福利齐全的移民目的地，这几年来得到了越来越多投资移民的关注和认可。如何移民葡萄牙？移民葡萄牙的条件是什么？在本文中，美瑞海外将对葡萄牙购房移民所需要求和费用等内容进行介绍。

　　移民葡萄牙的条件是什么？葡萄牙购房移民所需要求和费用

　　葡萄牙投资移民计划(ARI)，又被叫做黄金居留许可(GRP)，2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投资要求为在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可，实现三代移民。葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案(以下简称“新法案”)。新法案规定，通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。如果项目地理位置位于人口低密度区，并且房龄在30年以上，房产价值加翻修成本，总价值达到28万欧，即可办理移民。

　　申请条件：

　　主申请人：

　　年满18岁

　　非欧盟国家公民

　　所购房产持有人

　　购买私人健康保险

　　无犯罪记录

　　附属申请人：

　　主申请人合法配偶

　　18周岁以下子女

　　18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女

　　主申请人及其配偶双方父母

　　整体费用：

　　普通区域购买不低于50万欧元的房地产即可；重建区域购买35万欧元以上房产；人口低密度区购买28万欧元以上房产

　　2022年1月1日后，以上住宅类房产只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买！

　　购房律师费：房价1%

　　税务代表费：主申请人及其配偶：600欧元/人/年，夫妻二人：990欧元/年

　　房产交易税：居住型最高约6%(取决于房产类型等)

　　印花税：房价的0.8%

　　房产市政税：根据房子的位置、价格等而不同，一般城市为房子价值的0.3%-0.5%，郊区为0.8%，具体由税务代表计算

　　(详细费用清单可留言详询，单独定制化费用计算)

　　申请材料：

　　白底彩照

　　护照复印件

　　无犯罪记录公证认证

　　结婚证认证(如带配偶)

　　出生证明(如带孩子和65岁以上父母)

　　(详细材料清单可留言详询)

　　葡萄牙购房移民的优势主要包括：

　　经济实力

　　葡萄牙社会稳定，经济发达，是欧洲移民的最佳目的地之一，作为欧洲移民，葡萄牙的社会福利优越。2012年底，葡萄牙率先启动了“黄金移民计划”，对葡萄牙投资移民实行开放政策，这对非欧盟国家的居民来说是一个巨大的投资机会。申请向葡萄牙移民的基本条件中相对较低的门槛导致海外移民开始选择葡萄牙作为投资国之一。为了吸引更多的外国投资，越来越多的人在葡萄牙投资，利用宏观经济政策调整和降低房价来吸引投资者。

　　全家一起移民

　　让全家人聚在一起移民是许多人选择葡萄牙的一个重要因素。对于葡萄牙移民，申请人只需要投资一个或多个房地产项目，达到申请葡萄牙金居留证所需的移民金额(最低为35万)。此外，投资者可以申请三代家庭移民，移民到葡萄牙将享受教育和医疗福利。

　　世界一流教育

　　葡萄牙政府非常重视儿童教育，此举旨在发展葡萄牙经济，吸引更多外国投资者。葡萄牙移民的子女有机会接受免费的公共教育和国际学校。还有许多著名的大学，如里斯本大学和科英布拉大学，供移民子女选择。葡萄牙移民的子女可以打开欧洲和世界一流教育宫殿的大门，同时接受一流的葡萄牙教育。

　　气候环境

　　葡萄牙具有典型的地中海气候，当地环境优美，每年有成千上万的游客到访，为当地房地产行业带来巨额利润。除了优越的自然环境，葡萄牙也是历史悠久的国家之一。在葡萄牙，你可以感受到浓厚的文化氛围，看到中世纪的建筑，如古老的贵族教堂和13世纪遗留下来的大学。葡萄牙也是一个葡萄酒天堂，在那里你可以享受美酒，移民可以享受免费医疗福利。

　　欧盟申根签证

　　作为《申根条约》的创始成员国，葡萄牙还是欧盟、欧元区的创始成员国，是一个真正古老的发达国家，拥有葡萄牙黄金居留证，可以免签证进入其他申根国家。此外，如果投资者选择成为葡萄牙公民，他或她也是欧盟公民，可以在任何其他欧盟国家自由停留和流动，并可以免签证进入156个国家和地区，如美国和欧洲。