德国投资移民条件是什么？所需流程是怎样的？

　　德国是广大留学生、移民人士的理想目的地，这几年来，选择投资移民德国的人数在逐渐增多，越来越多的中国移民开始考虑将德国作为最终移民地点。德国投资移民条件是什么？所需流程是怎样的？接下来就跟随美瑞海外的小编来了解一下吧！

　　德国投资移民条件是什么？所需流程是怎样的？

　　可选择德国特批投资移民，投资当地房地产项目，快速移民德国。

　　申请条件：

　　年满18岁以上

　　无语言要求

　　学士学位

　　受抚养人申请人：配偶+18岁以下子女

　　具体流程：

　　评估客户身份并签约

　　准备材料

　　申请德国ZAV的批准

　　准备使馆面试的材料

　　提交面试材料

　　获得D类标签

　　登录并获得居留卡

　　投资移民德国的好处：

　　德国环境宜人，旅游业发达，教育资源丰富。此外，由于德国的教育水平领先世界，留学费用低廉，有很多中国人在投资房地产的同时，也为自己的孩子出国留学做准备。

　　德国是国际房地产投资者的黄金标准，代表着司法安全、政治稳定和强大的经济，而有一个买家群体尤其突出--富有的中国人。

　　德国已经超过英国，成为欧洲最具吸引力的房地产投资市场，这是英国在过去十年中第一次被打倒在这个位置。显然，德国已经意识到，中国人到德国投资房地产已经成为一种趋势。近年来，德国房地产市场发展迅速，投资潜力巨大，吸引了包括中国在内的外国投资者陆续开始在德国投资购房，主要投资方向是德国办公地产、零售地产、酒店地产和工业物流地产等商业和住宅地产投资领域。

　　德国房地产业一直被称为“房地产投资的天堂”，面对国内楼市的低迷，聪明的中国投资者加快了海外房产投资的步伐，德国已经成为欧洲的投资首选。

　　与北京和上海5-10万平方米的房产相比，德国的房产简直是“白菜价”，即使在大城市也很便宜，25-40万欧元的房产随时都可以买到。据专家介绍，投资德国房地产的中国人中，有一半是租房住的。有的投资者会买多套房产，保留一套房子或度假，其他的用来出租，这样做的结果是租金收益高且稳定。除了自用、投资房投资外，德国的商业办公、物流业也大有可为。

　　人口增长、英国脱欧带来的机遇、良好的经济环境和稳定的政治环境是德国吸引投资者的主要因素。在德国购买房产后，投资者将拥有永久住房产权和永久土地产权。在德国拥有房产可以方便地获得德国入境签证，这有助于投资者在德国工作、定居和经商，还可以无限期地进入申根国。

　　目前，超过一半的中国富人在国外有房产投资，德国虽然不是传统的移民大国，但近年来申请德国移民、投资德国房地产的投资者越来越多。一些已经移民德国的外籍客户明显感觉到，德国的房价和租金在不断上涨，而且人口越多，就业机会越多，大学越多，涨幅越大。专家预测，未来柏林、汉堡和慕尼黑等地的房地产价格将继续上涨。

　　纵观国际房地产业发展态势，德国市场保值增值趋势明显，抗风险能力强，已进入成熟理性期。保值性好的德国房价只会因为其自身价值的变化而稳中有升，因此，德国房地产是最热门、最好的投资选择！