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欧洲国家中，德国住房收入排名第三

发布时间：2024-06-07 13:10:20来源：美瑞海外

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欧洲国家中，德国住房收入排名第三

欧盟统计局的一份报告显示，德国人将其收入的 24,5% 用于住房，在欧盟集团中排名第三。

欧盟统计局（Eurostat）的一份新报告《欧洲住房》（Housing in Europe）发现，与其他欧盟国家相比，德国人将其收入的比例用于住房成本的比例排名第三。

欧盟统计局发现，2022 年德国居民平均将收入的 24,5% 用于住房成本，无论是租房还是偿还抵押贷款。德国仅次于希腊和丹麦，分别排在第三位，那里的居民平均将收入的34.5%和25.4%用于住房。

德国目前正处于 20 年来最严重的住房短缺之中，德国房地产联合会（ZIA）预计到 2025 年，短缺将增长到 700.000 套公寓和房屋左右。

在整个政治集团中，欧盟居民平均将其收入的 19,6% 用于住房，马耳他和塞浦路斯是居民支付比例最低的国家。

欧盟统计局的报告还使用“住房成本负担率”衡量了欧洲住房的负担能力，该比率揭示了将收入的40%以上用于住房成本的人口百分比。

在这方面，德国也在整个欧盟中排名第三，德国城市居民的 13,5% 和 10,5% 的农村居民将其收入的 40% 以上用于住房。

在住房需求不断增长和住房短缺的情况下，房东大幅提高了租金要价，尤其是在德国城市。仅在 2023 年的头几个月，德国的租金就创下了 7% 的创纪录涨幅。柏林和斯图加特的增幅更为极端，分别约为8%和9%。根据德国租金制动法，估计75%的柏林租户每月支付的费用过高。

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