完了！移民欧洲的至暗时刻终究是来了

今年以来，全球移民形势骤降，除了传统移民大国，欧洲热门国家也不容乐观。

4月8日，西班牙宣布关停购房移民，近日再次提出修正案，预计2025年1月正式实施；

8月31日，希腊购房移民再次提高投资额度，热门地区已提升至80万欧元；

11月19日，马耳他永居项目突然变政，自2025年1月起将大幅度提升门槛。

11月20日，西班牙非盈利续签恢复移民监，自取消183天居住要求仅过去了8个月。

全球多个国家的移民要求都在提高，更多的移民风波可能还在酝酿......

种种迹象表明——移民欧洲的大门正在逐渐关上，低价快速拿欧洲身份的时代正面临终结。

马耳他移民门槛大幅提升

马耳他是全球唯一四位一体国家，集欧盟国、申根国、欧元国以及英联邦国家于一身，其含金量不言而喻。虽然面积小、人口少，马耳他却是一个经济极其发达的国家，拥有“欧洲的新加坡”、“南欧的瑞士”等美誉。

自2016年马耳他推出永居项目以来，截至2022年底，共有2273名申请人以及5303名附属申请人成功获批，其中87%的申请人来自中国。

11月19日，马耳他移民局宣布重大变革，自2025年1月1日正式实施。主要包括：

租房或买房门槛提高：租房要求从1万欧/年涨至1.4万欧/年，购房门槛从30万欧元涨至37.5万欧；

政府管理费用增加：主申请人从4万欧涨至5万欧，附属申请人从7500欧涨至1万欧元，另外子女和配偶也需交这笔费用；

政府捐款费用：购房模式下，由2.8万欧至3万欧。租房模式下，由5.8万欧涨至6万欧。两种模式都是涨了2000欧；

资产要求：旧政下要求提供50万欧资产证明，其中15万欧为流动资产。新政是在此基础上增加了一个选项，如果提供65万欧的资产证明，流动资产则降至7.5万欧。

西班牙非盈利恢复移民监

11月20日，西班牙国家公报网站发布了最新移民法案，非盈利续签恢复移民监，申请者要在一年中住满183天以上。另外，明确义务教育阶段的儿童须入读当地学校。

今年3月4日，西班牙非盈利宣布取消移民监。刚过去8个月，便又恢复居住要求，真是说变就变。

事实上，与欧洲动辄上百万甚至几百万的移民项目相比，西班牙非盈利可谓一股清流，只需有一定的存款和被动收入便可申请。条件宽松，无语言、学历以及经商等方面的要求。审理快速，三四个月即可获批。一人申请，全家移民。

非盈利居留不允许在当地工作，通俗点来讲是让你到西班牙消费的，适合那些在海外养老、商务出行、子女陪读等方面有需求的人士。续签方式为1+2+2，住满5年之后可申请永居。在西班牙出生的孩子，居住满1年就可申请西班牙国籍。

另外，近日也有消息称，希腊国家经济和财政部提出了一项税收法案，其中包括改变黄金签证计划的条款，很有可能在2025年1月份取消购房移民，取而代之的是将是投资初创企业计划。

到2025年，欧盟所有国家或将取消任何类型的黄金签证申请，已经有越来越多的国家开始采取措施关停项目或提高门槛。

去年，葡萄牙取消了黄金签证中的房地产选项，爱尔兰也关停了投资移民，而塞浦路斯和希腊购房移民宣布提高门槛。

之所以会出现这样的局面，一方面，欧盟认为黄金签证计划存在洗钱、逃税、腐败等风险，对欧盟产生了不利影响；另一方面，这些国家出于本国利益以及国民生活的考虑，应对日益严重的住房危机是很重要的原因。

总而言之，欧洲各国对黄金签证的总体态度是收紧政策，关停、涨价是大趋势。因此，若对欧洲身份感兴趣，及早进行规划才是明智之举。

目前移民欧洲的主要项目：

希腊购房移民

虽然希腊在一年之内两次宣布大幅度提高门槛，但对投资者的影响力并没有减弱，其购房移民仍旧是目前极为火爆的项目。

目前希腊购房移民实行25万欧元/40万欧元/80万欧元三轨并行的制度，投资符合要求的当地房地产，即可一家三代一步到位拿5年永居，极具性价比。

土耳其护照项目

土耳其位于亚洲交界处，提供的公民身份计划吸引了全球投资者，投资选择涵盖房地产、存款和政府债券等，人们可以根据自身情况进行选择。

投资40以上美元房产或存款至少50万美元，全家一步到位拿护照。持有土耳其护照，可以无需签证即可进入110多个国家和地区，并可以曲线移民英美大国。

添加移民顾问，免费评估资格

西班牙非盈利居留计划

申请条件宽松，无语言、学历以及经商等方面的要求。审理快速，三四个月即可获批。一人申请，全家移民。

申请者需证明足够的经济能力，拥有百万人民币左右存款以及非工资性收入。

西班牙远程工作居留签证

0语言、0学历、0房产、0投资，无需大额存款，一人申请最快2个月全家拿欧盟居留卡。在西班牙可以工作，享受欧盟多国自由出行、教育医疗、产子入籍众多福利。

申请要求：